Opleveringsschoonmaak in Amsterdam
Opleveringsschoonmaak in Amsterdam na een verbouwing, bij nieuwbouw of aan het eind van een huur. We halen bouwstof, kitresten en verfspatten weg en wassen het glas.
Opleveringsschoonmaak
Schoon voor de oplevering, van plafond tot vloer
We plannen de schoonmaak met de aannemer, de verhuurder of de beheerder, en werken van boven naar beneden: eerst plafonds, lampen en roosters, dan wanden, kozijnen en glas, daarna sanitair en keuken, en als laatste de vloeren. Zo hoeft niets twee keer.
- Bouwstof, kitresten en verfspatten weg
- Glas, kozijnen en vloeren in één ronde
- Planning in overleg met aannemer of beheerder
Voor welke opleveringen
-
Nieuwbouw
Van één bedrijfsruimte of woning tot een compleet complex, voordat de eerste gebruikers erin trekken.
-
Verbouwing of renovatie
Een kantoor, winkel of praktijk die na de verbouwing meteen weer open moet.
-
Einde huur of overname
Een bedrijfsruimte die leeg en schoon terug moet naar de verhuurder. We werken met de opleverlijst van de verhuurder.
-
Start van een schoonmaakcontract
De nulbeurt, die het pand op het niveau brengt waar het vaste programma van uitgaat.
De nulbeurt: een schone start
Begint u met ons schoonmaakonderhoud, dan starten we met een nulbeurt. Dat is een grondige beurt die het pand op het niveau brengt waar het werkprogramma van uitgaat: kalk uit het sanitair, vet uit de pantry, stof van de hoge randen en de vloeren weer op orde. Daarna houdt uw vaste team dat niveau vast.
Komt het pand over van een ander schoonmaakbedrijf, dan zit er vaak achterstand in. De nulbeurt haalt die eruit. Zo klopt de vaste prijs daarna met het werk dat elke week nodig is.
Wat we bij een opleveringsschoonmaak doen
- Plafonds, lampen en ventilatieroosters stofvrij
- Wanden, deuren, kozijnen en vensterbanken afgenomen
- Glas binnen en buiten, inclusief stickers, kit- en verfresten
- Sanitair en keuken ontkalkt en gereinigd
- Kasten van binnen en van buiten
- Vloeren als laatste, met de methode die bij de vloer past
Tip: gebruik geen schuurmiddel op glas of kunststof kozijnen. Dat geeft krassen die u pas ziet als de zon erop staat. De volledige werkvolgorde staat in de checklist opleveringsschoonmaak na een verbouwing.
Goed om vooraf af te spreken
-
Planning
Plan de schoonmaak pas als alle vakmensen klaar zijn. Eén schilder die nog terugkomt, maakt het werk van een dag ongedaan.
-
Afval
Schoonmaakafval nemen wij mee. Spreek vooraf met de aannemer af wie het bouwafval afvoert, zodat de ruimte op de schoonmaakdag leeg is.
-
Water en stroom
Zitten die er nog niet op, dan nemen we ze zelf mee.
-
Glas op hoogte
De buitenkant van hoge gevels doen we met de telescoopsteel of vanuit een hoogwerker. Zie glasbewassing.
FAQ
Vragen over opleveringsschoonmaak
Wat u wilt weten voordat u een opleveringsschoonmaak inplant. Stuur gerust de plattegrond mee, dan kunnen we de opname voorbereiden. Of bekijk al onze diensten.
Hoe snel kunnen jullie beginnen?
Dat hangt af van de planning. Ligt de opleverdatum vast, laat het ons dan zo vroeg mogelijk weten. Dan reserveren we de ploeg voor die dag.
Nemen jullie het afval mee?
Schoonmaakafval nemen we mee. Over bouwafval en grof vuil maken we vooraf afspraken met u of de aannemer.
Wat is het verschil tussen bouwschoonmaak en opleveringsschoonmaak?
Bouwschoonmaak gebeurt tijdens of direct na de bouw en haalt het grove werk weg: puin, stof en resten. De opleveringsschoonmaak is de laatste, fijne ronde, zodat de ruimte klaar is voor gebruik. Wij doen vooral die laatste ronde.
Wat is een nulbeurt?
Een grondige eerste beurt bij de start van een schoonmaakcontract. Die brengt het pand op het niveau waar het vaste werkprogramma van uitgaat.
Doen jullie ook de eindschoonmaak aan het eind van een huur?
Ja, voor verhuurders, beheerders en bedrijven. We werken met de opleverlijst van de verhuurder, zodat niets wordt vergeten.
Kan ik een plattegrond sturen voor een prijs?
Graag, dan kunnen we de opname voorbereiden. Een vaste prijs geven we pas als we de ruimte gezien hebben, omdat de staat van de ruimte meer bepaalt dan de vierkante meters.
Wassen jullie ook de ramen aan de buitenkant?
Ja, ook op hoogte. Tot ongeveer 15 meter met de telescoopsteel vanaf de grond, hoger vanuit een hoogwerker.