In veel Amsterdamse panden is het trappenhuis van iedereen en daardoor van niemand. Een rooster tussen bewoners werkt een tijdje, tot iemand verhuist of het vergeet. Steeds meer VvE’s besteden de schoonmaak daarom uit. Hoe regelt u dat goed?
Leg vast wat er moet gebeuren
Maak een lijst van de ruimtes: trappen, bordessen, entree, lift, galerijen, bergingen en de glazen deuren. Spreek per ruimte af hoe vaak die aan de beurt is. Voor de meeste trappenhuizen werkt eens per week of eens per twee weken goed.
Geen stroom of water? Geen probleem
Veel portieken hebben geen stopcontact of kraan in het trappenhuis. Een goed schoonmaakbedrijf neemt zelf water en accu-apparatuur mee, zodat u daar niets voor hoeft te regelen.
Eén aanspreekpunt voor het hele pand voorkomt dat klachten blijven liggen tussen bestuur, beheerder en schoonmaker.
Laat de schoonmaker meekijken
Een schoonmaker die vaak in het pand is, ziet een kapotte lamp, een deur die niet goed sluit of een lekkage vaak als eerste. Spreek af dat zulke gebreken dezelfde dag bij de beheerder worden gemeld, het liefst met een foto. Dan kan de beheerder het laten repareren voordat bewoners erover klagen. Wilt u dat klein onderhoud meteen wordt opgepakt? Kijk dan naar huismeesterschap.
Combineer met glas en hogedruk
De glazen entree, de ramen in het trappenhuis en de galerijen kunt u in hetzelfde contract meenemen. Zo heeft de VvE één partij en één factuur.
Galerijen en parkeergarages hebben één of twee keer per jaar een hogedrukbeurt nodig. Daarmee verdwijnen groene aanslag, vlekken en kauwgom. Hangt er steeds spinrag op de galerij? Twee keer per jaar spinbestrijding houdt het weg.
Tussendoor houdt het gewone schoonmaakonderhoud de boel bij.
Wilt u weten wat dit voor uw complex betekent? Lees meer over onze VvE-schoonmaak in Amsterdam.
